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请问日本农村也有房产税吗?
日本农村也有房产税
一、日本农村住宅相关税
日本的不动产是由土地和建筑物构成的,所以都要交税。农村的住宅、农田和山林也要交税。
不动产的主要税金是固定资产税,即拥有土地和建筑物的税,每年都会征收。其次是不动产取得税,也就是购买土地和建筑时缴纳的税,这两个税都 是 地 方 税(缴 纳 给 市 町 村 政 府 的税)。
二、关于日本的不动产税
在日本,所有的不动产都要交税,但是根据地区的不同,税率有很大差异,例如土地分为住宅地、农田、工业用地等,非常复杂。农田的税非常低,这是为了保护农业和农田。但是,农田只能用于种植,如果变为建设住宅的宅基地,需要履行非常复杂的手术。
日本的不动产的税金计算方法非常复杂,是为了保护农田,确保城市建设的财源、保护绿地和培育产业等,例如通过下调税率支持企业的活动。作为投资目的,也有人购买不动产,如果是优良不动产,可以通过出租获得租金,或者转卖获得利益。高级住宅区和东京都中心地区,比如惠比寿和白金台等,由于土地非常昂贵,所以在这里拥有不动产是一个很大的负担,如果收入足够交税还没问题,但是没有收入,就无法纳税,因此也有失业者不得不出售不动产的情况。
一般说来,土地面积越大,金额越高,税金就越高;同理,房屋建筑面积大、造价高的,税金也高。另外,各种和固定资产有关的税金,凡是自用住房和小户型的,基本上都能够享有一定程度的优惠。上述中固定资产取得税、固定资产税、城市***税和居民税属于地方税,其余的都是国税。
三、对于税制的影响及背景
1、目前的日本人,基本上都经历过了房产泡沫破灭带来的冲击,刻骨铭心,轻易不会再次在不动产上过于疯狂;
你知道离境税吗?世界上还有哪些你没听过的税收?
我觉得比较奇葩的应该是日本帅哥税了,还有爱尔兰的放屁税
爱尔兰放屁税--在爱尔兰,牛放屁是要收税的。据研究称,一头牛每天放屁产生的二氧化碳超过了汽车,由于担心这造成温室效应,爱尔兰规定每头牛需缴纳18美元的放屁税,而另外一个畜牧国家丹麦拟征收的税额高达110美元。
日本帅哥税--帅哥税是是日本著名经济学家森永卓郎率先提出来的,旨在解决日本近年来人口出现负增长的情况。森永卓郎认为,因为日本女子都喜欢帅哥而不喜欢丑男,导致结婚率下降,进而导致出生率降低。如果给帅哥征收高额税费的话,日本女子可能就被迫跟丑男们结婚了,促进人口增长。而目前日本最高的税率是40%,森永卓郎认为对帅哥征收税率至少应提高到80%,真是长得帅也有错。
还有其他国家的税:
比利时改名税--比利时法律规定,如果父母想给自己的孩子改名字,就必须缴纳200比利时法郎的改名税,约合人民币41元。
俄罗斯丁克税--俄罗斯的人口出生率可以说是全世界最低的,由于地广人稀,加上俄罗斯男子嗜酒好赌,人口一直处于负增长的态势。而俄罗斯***在1987年就规定,对于不生孩子的"丁克"家庭征收无子女税,占总收入的6%左右,用来补贴那些生育孩子的家庭。
阿联酋外国新娘税--阿联酋一直以来都被认为是土豪聚集的国家,然而,阿联酋也有穷人。在阿联酋,男子娶妻须向女方送上一笔巨额的彩礼,有些男子是在承受不起,只能选择迎娶外国新娘。阿联酋***为了控制这一行为,设置了外国新娘税,凡是娶外国新娘的阿联酋男子,都必须缴纳一笔数额巨大的外国新娘税。
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